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高市府+達(dá)麗建設(shè)！高捷RK1站聯(lián)開簽約

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-07-12

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北高首見TOD核心RK1捷運共構(gòu)，攜手最優(yōu)申請人，達(dá)麗建設(shè)、公私協(xié)力

公私協(xié)力共創(chuàng)北高捷運生活核心，高雄市府與達(dá)麗建設(shè)完成捷運岡山車站RK1聯(lián)合開發(fā)簽約

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】高雄市政府捷運局辦理「高雄市大眾捷運系統(tǒng)岡山路竹延伸線RK1站 (西基地)土地開發(fā)案」由長期深耕高雄，建築多項指標(biāo)業(yè)績的達(dá)麗建設(shè)(6177.TW)獲選最優(yōu)申請人！2024年7月12日於高雄市政府舉辦簽約儀式，由高雄市副市長林欽榮，偕同達(dá)麗建設(shè)董事長謝志長，聯(lián)袂率員出席，宣告北高雄首宗捷運聯(lián)合開發(fā)案正式啟動，象徵高雄捷運聯(lián)合開發(fā)邁向新的里程碑，本案也是2024年繼O13、Y10站2案簽約後，高雄市府完成的第3個聯(lián)合開發(fā)案，持續(xù)積極創(chuàng)造捷運生活核心及便捷友善的都市交通環(huán)境。

副市長林欽榮致詞時表示，高雄捷運是城市轉(zhuǎn)型的重點發(fā)展項目，特別是已於6月底試營運的高雄捷運RK1站。在中央擘劃南部半導(dǎo)體S廊帶的政策背景下，岡山透過捷運串聯(lián)高雄科學(xué)園區(qū)、橋頭科學(xué)園區(qū)、楠梓產(chǎn)業(yè)園區(qū)，北高三大園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈，因而成為串連北高雄科技走廊的重要樞紐。市政府也同步執(zhí)行捷運延伸計畫，完善各大產(chǎn)業(yè)聚落的串連，RK1將成為延伸至路竹的第一哩路，作為北高第一件捷運聯(lián)開案，具有重大的指標(biāo)性意義；更緊鄰臺鐵岡山站、岡山轉(zhuǎn)運站，三鐵共構(gòu)的絕佳交通優(yōu)勢，具備TOD大眾運輸導(dǎo)向型發(fā)展資質(zhì)潛力，對整體區(qū)域而言更是地標(biāo)級的建設(shè)計畫。

高雄市副市長林欽榮，偕同達(dá)麗建設(shè)董事長謝志長，聯(lián)袂率員出席簽約儀式

高雄捷運RK1站日前的啟動典禮，總統(tǒng)賴清德也親臨現(xiàn)場；陳其邁表示，時任行政院長的總統(tǒng)賴清德大力支持高雄建設(shè)，透過半導(dǎo)體S廊帶，讓臺南、高雄的聯(lián)繫更加緊密，任期內(nèi)更通過捷運岡山至南岡山站，翻轉(zhuǎn)北高雄命運。賴清德也強(qiáng)調(diào)，交通建設(shè)是進(jìn)步城市所必備，有路就有人潮、有人潮就能帶來錢潮，高雄捷運串聯(lián)楠梓、橋頭、岡山許多產(chǎn)業(yè)園區(qū)，經(jīng)濟(jì)效益更是驚人，並承諾未來會努力均衡南北發(fā)展，期許高雄作為南臺灣經(jīng)濟(jì)火車頭，持續(xù)帶領(lǐng)臺灣進(jìn)步。

林欽榮表示，在市長陳其邁推動捷運4線齊發(fā)的指導(dǎo)下，岡山路竹延伸線前於2024年6月30日甫一通車至RK1站，捷運局也已提前布局場站周邊的聯(lián)合開發(fā)，「軌道經(jīng)濟(jì)」儼然成為一門顯學(xué)，各個捷運站點毗鄰?fù)恋爻蔀楸冶貭幹?。本案歷經(jīng)邱志偉立委的大力協(xié)助，解決了岡山地區(qū)長期以來的航高問題，同時透過都市計畫的調(diào)整，賦予捷運岡山車站周邊形塑捷運生活圈的可能性，另外也感謝在地議員們的支持，積極爭取中央前瞻計畫補(bǔ)助1.8億元增設(shè)興建跨岡山火車站天橋，創(chuàng)造捷運大眾運輸導(dǎo)向TOD發(fā)展。

捷運局長吳嘉昌表示，本基地面積約3,498平方公尺，預(yù)估投資金額27億元，投資人規(guī)劃開發(fā)量體為地下4層、地上23層之住商綜合大樓，未來開發(fā)建物將與RK1站西出口共構(gòu)，預(yù)計引入店鋪、住宅、健身中心及公共托嬰中心等設(shè)施，提升地區(qū)生活品質(zhì)。另本案緊鄰捷運RK1站、臺鐵岡山站及岡山轉(zhuǎn)運站，享有絕佳之交通優(yōu)勢，加上RK1站已於2024年6月通車，後續(xù)更會透過正在公告招商中的東基地開發(fā)案，完成完整之跨站天橋系統(tǒng)，銜接臺鐵岡山車站的後站地區(qū)，創(chuàng)造岡山地區(qū)便捷之交通轉(zhuǎn)乘環(huán)境。

捷運局補(bǔ)充，本案投資人達(dá)麗建設(shè)特邀深耕高雄多年的原東聯(lián)合建築師事務(wù)所為本案規(guī)劃平面，並發(fā)揮基地最高使用效率，將捷運站西出口共構(gòu)本開發(fā)大樓，增設(shè)戶外梯出入站動線，分流旅客與大樓住戶，保持人流暢通；在街區(qū)規(guī)劃上有一樓的景觀人行道、街角廣場，以沿街綠意質(zhì)地削弱建築的壓迫感，更能創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的步行體驗。建築外觀則邀請陳廷杰建築師事務(wù)所設(shè)計，以岡山特有的白茅草平原、典寶溪生態(tài)作為發(fā)想；結(jié)合岡山老街與科技想望，將RK1樹立為人文與自然、歷史與未來，相互呼應(yīng)的城市生態(tài)指標(biāo)，改寫岡山人的生活風(fēng)景，創(chuàng)造岡山地區(qū)新地標(biāo)。

高雄市大眾捷運系統(tǒng)岡山路竹延伸線RK1站 (西基地)土地開發(fā)案3D示意圖

達(dá)麗建設(shè)董事長謝志長表示，本聯(lián)開案基地位於臺鐵岡山車站及捷運RK1站西側(cè)，基地面積約3,498平方公尺、建蔽率70％、容積率為630％，這次的RK1聯(lián)開案預(yù)計將投資27億元，開發(fā)量體地下4層，地上23層的住商綜合大樓；未來計畫引進(jìn)店舖、住宅與公共托嬰中心等設(shè)施。

目前捷運局持續(xù)盤點及滾動檢討全市捷運及輕軌沿線具開發(fā)潛力基地，已有O4、O13、Y10、RK1西基地簽約執(zhí)行中，R20亦已徵得最優(yōu)申請人，並有O10/Y18衛(wèi)武營站、Y15、岡山RK1(東基地)等具區(qū)位優(yōu)勢的開發(fā)基地公告上網(wǎng)等標(biāo)中，市府誠摯邀請國內(nèi)外投資人評估參與高雄聯(lián)開案件，攜手推動高雄大眾運輸導(dǎo)向發(fā)展。